在个体户的经营过程中，资金往往是一个关键问题。当需要贷款来支持业务发展时，很多人会考虑用房产作为抵押物。那么，个体户贷款时房产证是否要给银行呢？

首先，我们需要明确一点，用房产作抵押申请贷款，在大多数情况下，房产证是需要交给银行的。这是因为银行需要对抵押物进行有效的控制和管理，以保障在借款人无法按时还款时，能够通过处置抵押物来收回贷款资金。

例如，小张是一位个体户，经营着一家小型超市。由于需要扩大经营规模，他决定向银行申请贷款，并以自己的房产作为抵押。在办理贷款的过程中，银行要求他将房产证交给银行保管，直至贷款全部还清。

然而，银行并不会随意处置抵押物。只要借款人能够按照合同约定按时足额还款，贷款结清后，银行会将房产证归还给借款人。这一过程是有严格的法律规定和程序约束的。

但是，也有一些特殊情况。有些银行可能会采用其他方式来确保抵押物的有效性，而不一定直接收押房产证。比如，通过在房产管理部门办理抵押登记，将房产的抵押信息进行备案。这样，即使房产证在借款人手中，银行也能在必要时行使抵押权。

再比如，小王申请个体户贷款时，银行只是在房产管理部门办理了抵押登记，并没有收走他的房产证。但这并不意味着小王可以随意处置房产，因为房产已经处于抵押状态。

总之，个体户在申请贷款时，如果以房产作为抵押物，通常房产证是需要交给银行或者办理抵押登记的。但这并不意味着借款人失去了对房产的所有权，只是在贷款未还清期间，对房产的处置权受到了一定的限制。

在决定是否用房产抵押申请贷款时，个体户应当充分考虑自身的还款能力和经营风险。同时，要仔细阅读贷款合同的条款，了解银行对于抵押物的管理规定和处置流程，以保障自己的合法权益。

希望通过以上的介绍，能让广大个体户对于贷款与房产证的关系有一个清晰的认识，从而在资金需求和风险把控之间做出明智的决策。