银行房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，其优势在于提供了一种相对安全、稳定的借贷选择。以下是一些银行房产抵押贷款申请的优势。

首先，银行房产抵押贷款的利率相对较低。由于贷款有房产作为抵押物，银行可以更加放心地提供贷款，并因此能够给予比个人贷款或其他类型贷款更低的利率。这使得借款人在还款过程中能够减少负担，在长期还款的情况下节省了大量利息。

其次，银行房产抵押贷款额度相对较高。银行在贷款申请时会审查借款人的信用记录、收入情况以及房产抵押物的价值等因素。如果这些方面都符合银行的要求，借款人可以获得较高额度的贷款。这使得银行房产抵押贷款成为一种资金需求较大的借贷方式。

此外，银行房产抵押贷款有较长的贷款期限。相比较其他一些短期贷款，房产抵押贷款通常提供更长的还款期限。这使得借款人可以更好地进行资金规划，减少经济压力，同时也有更长的时间来还款。

另外，银行房产抵押贷款有一定灵活性。借款人可以根据自己的需要选择按揭还款方式，如等额本息还款和等额本金还款等。同时，也可以根据自己的经济状况随时提前还款或部分还款。这些灵活的还款选项使得借款人能够更好地管理自己的财务状况，灵活应对不同的还款需求。

最后，银行房产抵押贷款还有一个优势是流程相对简单快速。相对于其他一些贷款方式，银行房产抵押贷款的申请流程相对较简单，并且办理周期通常较短。借款人只需提供相应的材料，并填写申请表格即可完成贷款申请。

综上所述，银行房产抵押贷款申请有一些明显的优势。低利率、高额度、较长期限、灵活性和简单快速的申请流程，使得银行房产抵押贷款成为了很多借款人的首选。然而，借款人在申请贷款时还需谨慎，并了解相关的费用和条款，以便做出明智的决策。