在考虑全款房抵押贷款时，很多人都会有一个疑问：房产证到底要不要交给银行？

首先，我们需要明确一点，在大多数情况下，全款房抵押贷款时，房产证是需要交给银行的。这是因为银行需要通过持有房产证来保障其在贷款期间的权益。

当您将全款房作为抵押物向银行申请贷款时，银行会对您的房产进行评估和审核。一旦贷款审批通过，为了确保在您无法按时偿还贷款时能够依法处置抵押物，银行会要求您将房产证交由其保管。这就相当于给银行提供了一份重要的法律凭证，使得银行在必要时有权利对房产进行处置，以收回贷款本金和利息。

然而，也有一些特殊情况。例如，某些地区的银行可能采用的是房产抵押登记制度，而不是直接收押房产证。在这种情况下，银行会在相关部门办理房产抵押登记手续，以此来保障其权益。而房产证则可以留在您自己手中。

为了让大家更清楚地理解，我们来举两个例子。

例子一：李先生拥有一套全款购买的价值 200 万元的房产，因生意资金周转需要，向银行申请抵押贷款 100 万元。银行在审批通过后，要求李先生将房产证交给银行保管。在贷款期间，李先生按照约定按时还款，贷款结清后，银行将房产证归还给李先生，解除抵押登记。

例子二：王女士同样有一套全款房，她向另一家银行申请抵押贷款。这家银行所在地区实行的是抵押登记制度，银行在房产管理部门办理了抵押登记后，将房产证交还给了王女士。在贷款过程中，王女士始终按时还款，最终顺利解除抵押。

需要注意的是，无论房产证是否交给银行，一旦您无法按时偿还贷款，银行都有权依据相关法律法规和合同约定，对抵押房产进行处置。这可能会导致您失去房产的所有权，因此在申请全款房抵押贷款时，一定要谨慎评估自己的还款能力。

总之，在全款房抵押贷款中，房产证是否交给银行取决于银行的规定和当地的政策。但无论如何，抵押贷款都是一种需要谨慎对待的金融行为，务必在做出决定之前，充分了解相关的条款和风险。