在购房过程中，房屋贷款是许多人选择的支付方式。然而，“房屋贷款多久放款”是大家普遍关心的问题。

房屋贷款的放款时间并不是一个固定的期限，它受到多种因素的影响。首先，银行的审批流程和工作效率是重要的因素之一。不同银行在处理贷款申请时，内部流程和审核标准可能存在差异。一些大型银行可能由于业务量大，审批时间相对较长；而一些小型银行，可能流程更为简化，速度稍快。

其次，申请人提供的资料完整性和准确性也至关重要。如果申请人提交的资料齐全、清晰，且符合银行的要求，那么审批过程就会相对顺利，放款时间也会缩短。反之，如果资料存在缺失、错误或需要进一步核实的情况，就会导致审批时间延长。例如，收入证明不清晰、银行流水不完整或者抵押物评估报告有问题等。

再者，当前的房地产市场状况和政策环境也会对放款时间产生影响。在房地产市场较为火爆的时候，银行的业务量增大，放款速度可能会受到一定程度的影响。而政策的调整，比如对房贷政策的收紧或放宽，也会改变银行的审批节奏和放款速度。

一般来说，如果一切顺利，商业贷款的放款时间通常在 1 - 3 个月左右。但在实际操作中，可能会因为各种因素提前或延后。比如，有些申请人信用记录良好，收入稳定且较高，抵押物价值充足，银行可能会在 1 个月左右就完成放款。然而，如果遇到银行资金紧张、房地产市场调控等情况，放款时间可能延长至 3 个月甚至更久。

公积金贷款的放款时间相对商业贷款来说，通常会更长一些，一般在 3 - 6 个月左右。这是因为公积金贷款的审批流程相对复杂，需要经过住房公积金管理中心的审核。

为了尽快获得房屋贷款放款，申请人在申请贷款前应做好充分的准备。比如提前了解银行的贷款政策和要求，确保提供的资料真实、完整、准确。同时，保持良好的信用记录，避免在贷款审批期间出现信用问题。

总之，房屋贷款的放款时间受多种因素综合影响，申请人需要有一定的耐心，并积极配合银行的审批工作，以确保贷款能够顺利放款。希望每一位购房者都能在合理的时间内获得房屋贷款，实现自己的安居梦想。