房屋抵押贷款价格指的是借款人将自己的房屋作为抵押物，在银行或其他金融机构申请贷款时，该机构所给予的贷款金额。房屋抵押贷款价格是根据多种因素来确定的，包括房屋评估价值、借款人的还款能力、抵押物的市场流动性等。

首先，房屋评估价值是决定房屋抵押贷款价格的重要因素之一。银行或评估机构会派遣专业评估师对房屋进行评估，评估师会考虑到房屋的位置、面积、建筑质量、配套设施等因素，综合判断房屋的市场价值。根据评估的结果，银行会在贷款金额上给予一定的比例，一般是房屋评估价值的70%至80%。因此，房屋评估价值越高，贷款价格就越高。

其次，借款人的还款能力也会影响房屋抵押贷款价格。银行在审批贷款申请时，会进行借款人的信用评估和还款能力评估。如果借款人的信用状况良好，有稳定的收入来源，并且有足够的能力来偿还贷款，那么银行会更愿意给予较高的贷款价格。

此外，抵押物的市场流动性也是银行考虑的因素之一。银行需要确保，如果借款人无法按时偿还贷款，银行可以通过变卖抵押物来回收资金。因此，如果抵押物市场流动性较高，银行会愿意给予较高的贷款价格。

最后，与房屋抵押贷款价格相关的还有利率。贷款价格越高，借款人需要偿还的利息就越多。因此，借款人在申请房屋抵押贷款时，需要综合考虑贷款价格和贷款利率，以确保自己能够在合理的范围内偿还贷款。

总而言之，房屋抵押贷款价格是根据房屋评估价值、借款人的还款能力、抵押物的市场流动性等多个因素综合考虑而定。借款人在申请贷款前应该充分了解这些因素，并根据自身情况进行合理的贷款申请。