在考虑个人房产抵押贷款时，很多人都会有一个疑问：房产证银行要收走吗？

答案是不一定。在过去，银行可能会收走房产证作为抵押物的一种保管方式。但随着相关法律法规的完善和业务流程的优化，现在的情况有所不同。

如今，大多数银行在办理个人房产抵押贷款时，不会收走房产证原件。而是会在房产管理部门办理抵押登记手续，在房产证上标注抵押的相关信息。这样既保障了银行的权益，也让借款人能够继续持有房产证。

为什么银行不再收走房产证呢？这主要是因为房产抵押的核心在于抵押登记。一旦完成抵押登记，房产的交易和处置就会受到限制，银行的债权就能得到保障。同时，让借款人持有房产证，也方便其在日常生活中可能需要使用房产证办理一些事务，比如孩子入学、户口迁移等。

例如，李先生准备用自己的房产进行抵押贷款来创业。他原本担心银行会收走房产证，影响孩子入学报名。但在办理贷款时，银行只是办理了抵押登记，他依然持有房产证，顺利地解决了孩子的入学问题，同时也获得了创业资金。

然而，也有一些特殊情况，银行可能会暂时保管房产证。比如，某些地区的银行政策有所不同，或者在贷款审批过程中发现借款人的信用状况存在较大风险。但这种情况相对较少。

总之，在个人房产抵押贷款中，房产证是否会被银行收走并不是绝对的。但无论如何，办理抵押登记都是必不可少的环节。对于借款人来说，在办理贷款前，应向银行详细了解相关政策和流程，明确房产证的处理方式。同时，也要按时还款，避免因逾期还款导致的房产处置风险。

所以，如果您正在考虑个人房产抵押贷款，不必过于担心房产证被收走的问题。只要按照正规流程办理，合法合规地使用贷款资金，就能够实现资金需求和房产权益的平衡。