贷款房抵押贷是指借款人将自己名下已经抵押给银行的房产再次作为抵押物，向银行申请贷款的一种方式。这种贷款方式的好处是可以获得更高额度的贷款，并且利率相对较低。

贷款房抵押贷一般适用于有一定经济实力但短期内无法获得足够信用额度的借款人。借款人通过将已经贷款的房产再次抵押，可以获得额外的贷款，从而满足其资金需求。

在申请贷款房抵押贷时，借款人需要提供相关的房产证明文件、贷款合同等各类相关文件，以证明自己拥有并已经按时还款。同时，银行会对借款人进行相关的信用评估，以确定是否能够获得贷款。

需要注意的是，贷款房抵押贷是以房产为抵押物的贷款方式，如果借款人无法按时还款，银行有权将抵押房产进行拍卖等方式强制变现，以收回贷款本金和利息。因此，在选择贷款房抵押贷时，借款人需要确保自己有足够的还款能力，并明确风险和责任。