在探讨营业执照贷款是否对房龄有要求之前，我们先来了解一下什么是营业执照贷款。

营业执照贷款，通常是指企业或个体工商户以其营业执照为依据，向银行或其他金融机构申请的贷款。这种贷款的目的是为了满足企业或商户在经营过程中的资金需求。

然而，房龄在某些情况下可能会对营业执照贷款产生影响。虽然营业执照本身是贷款申请的重要条件之一，但金融机构在审批贷款时，通常会综合考虑多个因素，以评估贷款的风险和可行性。

一般来说，对于房产抵押贷款，金融机构会对抵押物（即房产）的房龄有所关注。这是因为房龄较长的房产可能存在一些潜在问题，例如房屋结构老化、价值贬损等，从而增加了贷款违约的风险。

不同的金融机构对房龄的要求可能会有所差异。有些机构可能要求抵押物的房龄不超过 20 年，而有些可能会放宽至 30 年甚至更长。但通常来说，房龄较长的房产在贷款审批过程中可能会面临更严格的审查，或者可获得的贷款额度相对较低。

例如，部分银行规定，用于抵押的房产为商品住宅、写字楼、网点商铺、别墅等，一般要求房龄在 30 年以内，面积 40 平以上，产权清晰，可以上市交易，且贷款金额小于房产价值的 70%。

不过，也有一些特殊情况。某些银行的特定贷款产品可能对房龄的限制较为宽松，或者更注重其他方面的因素，如企业的经营状况、财务状况、信用记录等。

此外，还需要注意的是，营业执照贷款的审批不仅仅取决于房龄这一个因素。金融机构还会考察借款人及企业的信用状况、经营稳定性、收入情况、负债水平等。即使房产的房龄符合要求，如果企业经营不善、信用记录不佳或其他方面存在问题，贷款申请也可能被拒绝。

如果想要申请营业执照贷款，建议提前了解不同金融机构的具体要求，并对自身企业的情况进行全面评估。在选择抵押物时，尽量选择房龄较新、产权清晰、价值稳定的房产，这有助于提高贷款审批的通过率和获得更有利的贷款条件。

同时，保持良好的企业信用记录和经营状况也是至关重要的。这包括按时还款、规范财务管理、遵守法律法规等。只有综合各方面因素，才能提高获得营业执照贷款的机会，并确保贷款的顺利进行，为企业的发展提供有力的资金支持。

需要注意的是，具体的贷款政策和要求可能会因地区、金融机构以及市场情况的变化而有所不同。在实际操作中，应与相关金融机构进行详细沟通和咨询，以获取最准确和最新的信息。