在现代社会，通过房本进行贷款是一种常见的融资方式。但要顺利获得房本贷款，准备齐全相关资料是至关重要的一步。那么，房本贷款到底需要哪些资料呢？

首先，最重要的当然是房屋产权证明，也就是房本。这是证明房屋归属和产权清晰的关键文件。

个人身份证明也是必不可少的。包括身份证、户口本，如果已婚，还需要提供结婚证。这些资料能够确认申请人的身份和婚姻状况。

收入证明也是重点之一。常见的有工作单位开具的收入证明、工资流水账单或者个人所得税纳税证明。银行需要通过这些来评估您的还款能力。比如，如果您是上班族，那么单位开具的加盖公章的收入证明就能很好地说明您的收入情况；如果您是自由职业者，可能需要提供银行流水或者其他能证明稳定收入的材料。

除了上述资料，还需要提供征信报告。这是银行了解您信用状况的重要依据。良好的信用记录会增加贷款获批的可能性。

如果您的房子还有未还清的贷款，那么需要提供原贷款合同和还款流水。

此外，有些银行可能还会要求提供购房合同、房屋评估报告等资料。购房合同可以进一步证明房屋的交易情况，而房屋评估报告则能让银行了解房屋的价值，从而确定贷款额度。

举个例子来说，李先生想要用自己的房子办理房本贷款用于生意资金周转。他准备好了房本、身份证、户口本、结婚证、收入证明、征信报告以及原贷款合同和还款流水。由于他的资料准备齐全，且信用良好，收入稳定，很快就通过了银行的审批，获得了所需的贷款资金。

再比如，王女士是一位自由职业者，她在申请房本贷款时，除了提供房本等常规资料外，还精心准备了自己近一年的银行流水以及相关的纳税证明，以此来证明自己有稳定的收入和良好的还款能力，最终也成功获得了贷款。

总之，准备房本贷款资料时，一定要确保资料的真实性、完整性和准确性。只有这样，才能提高贷款审批的通过率，顺利获得所需的资金。

希望以上内容能让您对房本贷款所需资料有一个清晰的了解，祝您贷款顺利！