二手房二套房贷款利率是指购买二手房并已拥有一套住房的购房者所获得的房屋抵押贷款的利率。这种贷款利率与购买首套房不同，由于购房人已经拥有一套自住房，风险相对更高，因此利率一般会比首套房相对较高。

首先，二手房二套房贷款利率受到市场供需关系的影响。当购买二手房的需求较高，市场竞争激烈时，银行可能会降低利率以吸引更多的贷款申请者。相反，当购买二手房的需求较低，供应过剩时，银行可能会提高利率以减少风险。

其次，二手房二套房贷款利率还受到央行政策利率的影响。央行政策利率是指央行对金融机构贷款利率的调控，一般情况下，央行政策利率上调将导致银行贷款利率上调，下调则会导致贷款利率下降。

此外，购房者的个人信用状况也是影响二手房二套房贷款利率的因素之一。银行在审批贷款时会根据申请者的信用记录、收入状况等来评估其还款能力和信用风险。如果购房者的信用记录良好、收入稳定，那么可能会获得更低的利率。

值得注意的是，不同银行在二手房二套房贷款利率方面可能存在差异。购房者可以通过对比不同银行的贷款利率来选择最适合自己的贷款产品。

综上所述，二手房二套房贷款利率是根据市场供需关系、央行政策利率和个人信用状况等多种因素综合决定的。购房者需要了解这些因素，并与多家银行进行比较，以取得最有利的贷款利率。