在现代社会，很多人通过按揭贷款的方式购买房产，并在需要资金时将按揭房进行抵押贷款。然而，如果无法按时偿还这笔贷款，将会面临一系列严重的后果。

当借款人无法按时偿还按揭房抵押贷款时，银行或贷款机构首先会采取催收措施。这可能包括电话催收、短信通知、信函催告等方式，提醒借款人尽快还款。如果催收无果，逾期情况将会被记录在个人信用报告中。信用报告是个人信用状况的重要凭证，不良的信用记录会对借款人未来的金融活动产生极大的负面影响，如申请新的贷款、信用卡等可能会被拒绝，甚至可能影响到工作和生活中的一些信用相关事务，比如租房、求职等。

接下来，如果逾期时间较长，银行或贷款机构可能会按照合同约定，宣布贷款提前到期，并要求借款人一次性偿还全部剩余本金和利息。如果借款人仍然无法偿还，银行有权向法院提起诉讼，通过法律途径来追讨欠款。

一旦进入法律程序，法院可能会判决强制拍卖抵押物，也就是按揭房。在拍卖过程中，为了尽快变现，房屋的价格可能会低于市场价格，这意味着借款人不仅会失去房产，还可能无法完全清偿贷款债务。如果拍卖所得款项不足以偿还全部贷款本息、违约金和相关费用，借款人仍需继续承担剩余的债务。

例如，李先生购买了一套价值 200 万元的房子，通过按揭贷款 150 万元，后来又将房子抵押获得 50 万元贷款。但由于生意失败，无法按时偿还贷款。银行在多次催收无果后，向法院提起诉讼，法院判决拍卖李先生的房子。最终房子以 180 万元的价格拍出，但李先生仍欠银行 20 万元的贷款本金、利息以及相关费用。

为了避免出现按揭房抵押贷款还不起的情况，借款人在申请贷款前应充分评估自己的还款能力，合理规划财务状况。在遇到还款困难时，应及时与银行或贷款机构沟通，尝试协商调整还款计划，避免情况进一步恶化。

总之，按揭房抵押贷款还不起是一件非常严重的事情，会给借款人带来诸多不良后果。因此，在进行任何贷款行为时，都要谨慎考虑，确保自己有足够的能力按时还款，以维护良好的信用记录和稳定的财务状况。