在成功还清个人房产抵押贷款后，可别以为就此万事大吉了。还有一系列重要的手续需要办理，以确保房产的完全归属和相关权益的清晰明确。

首先，要记得向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，它证明您已经如约履行了还款义务，结清了全部贷款本息。通常，您可以通过电话、线上渠道或者亲自前往银行柜台提出申请。银行在核实相关信息后，会为您出具这份证明。

拿到贷款结清证明后，接下来要办理房屋的解押手续。解押就是解除银行对您房产的抵押权。您需要携带本人身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等相关资料，前往当地的不动产登记中心办理。在办理过程中，工作人员会对您提交的资料进行审核，确认无误后，会在房产登记簿上进行解押登记，这样您的房产就不再处于抵押状态，完全归您所有了。

同时，别忽略了取回之前抵押在银行的相关产权证明文件。比如房产证、土地证等，如果这些证件之前被存放在第三方保管机构，也要及时联系取回。

另外，建议您到银行取回之前办理贷款时签订的相关合同和协议。虽然这些文件在贷款结清后可能不再具有实际的法律效力，但留存作为个人财务记录的一部分，也是有一定意义的。

为了确保整个过程的顺利进行，您最好提前了解当地不动产登记中心和银行的工作时间、办理流程以及所需资料，避免因资料不全或时间不合适而多次往返。

举个例子，小李在还清房产抵押贷款后，没有及时办理解押手续，导致在后续想要出售房产时遇到了麻烦。因为房产仍处于抵押状态，无法顺利办理过户手续，不仅耽误了时间，还影响了交易进程。

再比如，小王在还清贷款后，没有取回房产证，结果在需要办理房产相关的其他业务时，才发现证件不在自己手中，给自己带来了不必要的困扰。

总之，个人房产抵押贷款还清后，务必按照规定的流程和要求，认真办理好后续的各项手续，这样才能真正实现房产的“自由身”，保障自己的合法权益。