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1、链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的,具体收费标准如下:房屋实际成交价格在10万元及以下的,收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的,收取总价的5%作为中介费。
2、链家中介费的计算方式是按照房屋成交总价的比例来计算的。具体来说,链家中介费一般为成交总价的1%-3%,具体比例取决于当地的房屋交易市场和链家的政策。
3、链家是属于大品牌中介公司,中介费用会比较高,达到房子成交价的7%,不过在经过讲价之后,可以适当的降级,甚至可以达到55%左右。因此,在找房产中介的时候,不要随着中介公司说多少是多少,尽可能为自己多谋取利益。
4、链家收取的费是成交总价的0%,有复杂事项的交易上浮10%,即房屋成交总价的2%。如果您选择第三方公司的办理后续事宜,链家代第三方公司收取房屋成交总价0.5%的保障费。
链家二手房佣金收费标准
链家收取的费是成交总价的0%,有复杂事项的交易上浮10%,即房屋成交总价的2%。如果您选择第三方公司的办理后续事宜,链家代第三方公司收取房屋成交总价0.5%的保障费。
北京链家的中介费用是按照房屋交易总价的比例来计算的,具体标准如下:二手房买卖:房屋交易总价在100万以下的,中介费为房屋交易总价的2%;房屋交易总价在100万以上的,中介费为房屋交易总价的5%。
链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的,具体收费标准如下:房屋实际成交价格在10万元及以下的,收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的,收取总价的5%作为中介费。
北京链家二手房交了定金可以退吗
1、二手房定金可以退。不过双方要协商,协商不成找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解协商,如下:需要判断是房屋或者售房部门存在的问题,还是个人只想要退购房押金的问题。
2、按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原因,只要合同没有签成,预付款都是可以退的。而定金则不同,如果一方单方悔约,不想买房了,则定金不退。
3、哪些情况可以退二手房定金卖方未履行合同义务:如果卖方在规定的时间内未能履行合同义务,如未将房屋过户给购房者,购房者可以要求退还定金。
4、二手房定金还是可以退的,即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章,买家要有中介的定金委托书协议书、中介的定金收据并且有中介盖章;定金须产权人签字;买方有书面证据。
通过北京链家中介买二手房要注意什么
1、注意户口迁移问题 户口问题是二手房交易中最容易引发纠纷的问题,常常是购房者已经要办理入住了,可是售房者的户口却还未迁移出去,除从而引发纠纷,并且很难得到有效处理。
2、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。
3、注意中介费用的退还问题 在选择链家作为中介公司时,要了解中介费用的退还问题。一般来说,如果房屋交易没有达成,中介费用可以退还。但是,如果是因为买卖双方自行解除合同导致交易失败,中介费用就不一定能够退还了。
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