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东莞房价暴涨原因是什么
在二手房市场，2023年网签面积同比暴涨近50%，价格也上涨约6%。这并非价格全面上涨，而是高价区域的成交活跃，如南城、东城等。尽管如此，市场多以价换量为主，表明价格上升更多是由于成交集中在高价值镇街。
东莞房价为什么暴涨2020年东莞房价暴涨，主要是因为深圳的带动效应以及自身经济发展双重推动的结果。因为东莞作为现在的广东经济排名第三的城市，其自身产业的发展大大的推动了房子的升值。
深圳限购升级，需求溢出效应追究东莞房价暴涨的原因，想到的是地理位置优势，北接广州、南临深圳。在一线城市楼市疯狂，深圳限购升级，挤出效应之下，东莞成为承接广深楼市溢出客户的不二之选。
所存在的一个问题，其实就是房地产市场的结构与现实不相符，所以才会带来价格的疯狂上涨的，3%确实是一个比较温和的数字，通货膨胀也大概是维持在2%~3%左右的。工资的上涨幅度追不上房价的上涨幅度。
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2022新一线城市有哪些?这些城市都有着怎样的共同点?
1、一线城市仍然保持不变，包括上海、北京、广州和深圳。上海以0的高分领跑，北京以9的高分紧随其后。广州和深圳分别以1016和1047分位列第三和第四。
2、一线城市包括北京，上海，广州和深圳。新一线城市有15座，分别是青岛，合肥，佛山，宁波，东莞，长沙，天津，南京，郑州，苏州，武汉，西安，杭州，重庆和成都。注意事项：新一线城市的人口普遍较多。
3、月1日，“2022城市商业魅力排行榜”发布，对全国337个地级及以上城市进行排名，新一线城市为：成都、重庆、杭州、西安、武汉、苏州、郑州、南京、天津、长沙、东莞、宁波、佛山、合肥、青岛。
4、新一线城市十四个，依次为武汉，南京，成都，重庆，杭州，天津，苏州，长沙，青岛，西安，郑州，宁波，无锡以及大连。个人认为和心目中的排名有些出入，感觉重庆或者成都排在一更合适，当然了武汉的教育和医疗还是很不错的。
东莞大把二手房标价十几万难道是真的?
1、网上的房屋信息一般都存在欺的成分，要么是价钱低的很，然后你打电话过去，他们就会告诉你已经卖掉了，这样他们就有了你的联系方式，你就不成为他们的客户资源了么。都是这一套，我经历过。
2、怎么可能，除非是90年代的旧房子，格局不好，配套跟不上的，要慎重考虑啊，现在各镇均价都8了。
3、很多二手房上面得房源信息不准确，他们真正想要的是你的电话，留了信息，他们会告诉你这种房子有纠纷所以便宜，或者已经被别人买过了，或者房主不卖了，你连房子都看不到，随后会有很多房产中介给你打电话。
4、房地产企业回笼资金工作压力扩大，标价将趋向客观8月1日，广东省东莞市凤岗镇某刚性需求新楼盘开关门运营，正逢礼拜天，来访总数比平常多了二倍。
5、事实上，东莞二手房比商品房更需要检验。商品房存在的质量问题，二手房都有可能存在，而二手房的房龄又比较长，大多数还有装修，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大。
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