房子抵押贷款是一种常见的贷款方式，它将房屋作为贷款的担保物。在申请房子抵押贷款时，申请人需要准备一些必要的证件和文件。以下是一些常见的证件和文件：

1.房产证：房产证是最重要的证明房屋所有权的文件。申请人需要提供完整的房产证副本，上面应该有房屋的详细信息、现任房主的姓名、面积、所在地等信息。

2.身份证：申请人需要提供身份证明文件。这些文件可以是身份证、驾驶证或护照等有效的身份证明。

3.结婚证或离婚证：如果申请人是已婚人士，需要提供结婚证明文件。而如果是离婚人士，需要提供离婚证明文件，以确认房屋所有权。

4.居住证明：一些金融机构可能会要求申请人提供居住证明文件，如水费、电费或电话费账单，以证明申请人的真实住址。

5.收入证明：贷款机构通常会要求申请人提供工作收入证明。这些证明可以包括税单、工资单、银行对账单或个人所得税申报。

6.还款能力证明：申请人需要提供其他财务文件，如银行储蓄账户证明、投资证明或其他收入来源等，以证明其还款能力。

7.信用报告：贷款机构将会查看申请人的信用记录来评估其信用风险。因此，申请人需要提供信用报告，这可以通过向信用机构申请获取。

此外，具体的贷款机构可能还需要其他特定的文件，因此申请人在申请房子抵押贷款前最好咨询相关机构以了解所需文件清单。这些证件和文件将有助于确保贷款程序的顺利进行。