银行房产抵押是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。这种贷款通常被称为抵押贷款（或房屋抵押贷款），借款人通过将自己的房产作为担保来获得贷款资金。如果借款人未能按照合同约定还款，银行或金融机构有权根据合同条款采取措施，例如将抵押物即房产出售以弥补欠款。

以下是银行房产抵押的一般流程：

1.申请：借款人向银行或金融机构提交贷款申请，其中包括个人信息、房产信息、贷款金额以及贷款用途等。

2.评估：银行会对房产进行评估，以确定其市场价值。这有助于银行确定可以提供的最大贷款金额。

3.审批：银行会根据借款人的信用记录、财务状况以及房产价值来审查贷款申请。如果一切符合要求，贷款申请可能会得到批准。

4.合同签订：一旦贷款申请获得批准，借款人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等细节。

5.抵押登记：为了确保银行在借款人违约时有权处理抵押物，需要进行抵押登记，将银行作为权利人登记在房产证上。

6.贷款发放：银行将贷款金额转入借款人的账户。

7.还款：借款人按合同约定的还款计划每月偿还贷款，包括本金和利息。

8.还清贷款：在贷款期限内，借款人逐步偿还贷款，直至全部还清为止。一旦还清贷款，银行会解除抵押登记，借款人重新取得房产的完全所有权。

值得注意的是，银行房产抵押是一项重要的金融交易，借款人应当了解自己的还款责任以及风险。在申请抵押贷款之前，建议咨询专业的金融顾问或律师，以确保你对整个交易过程和合同条款有清晰的理解。