在当今的经济环境下，房产经营抵押贷款成为了许多企业和个人获取资金的重要途径。然而，面对众多的银行选择，要确定哪家银行最合适并非易事。

首先，我们需要考虑的是贷款利率。这是一个关键因素，因为较低的利率意味着在贷款期间您将支付更少的利息。一些大型国有银行，如工商银行、建设银行等，通常能提供相对稳定且具有竞争力的利率。但需要注意的是，利率并非一成不变，会受到市场情况和您个人信用状况等因素的影响。

其次，贷款额度和期限也是重要的考量点。不同银行对于房产经营抵押贷款的额度和期限规定有所不同。例如，有些银行可能更倾向于提供较高额度的贷款，并且贷款期限较长，这对于资金需求较大且还款压力希望较小的借款人来说是比较有利的。

再者，审批流程和速度也至关重要。对于急需资金的企业或个人来说，能够快速获得贷款审批是非常关键的。一些股份制银行，如招商银行、浦发银行等，在审批效率方面可能具有一定的优势，它们通常拥有更灵活的审批机制和更高效的服务团队。

另外，银行的服务质量和专业水平也不能忽视。在办理贷款过程中，您可能会遇到各种各样的问题，需要银行工作人员提供专业的解答和帮助。选择一家服务态度好、专业能力强的银行，能够让您在整个贷款过程中更加顺利和舒心。

农业银行在房产经营抵押贷款方面也有其特点。它在农村和县域地区的网络覆盖广泛，如果您的业务与这些地区相关，农业银行可能是一个不错的选择。

中国银行则在国际业务方面具有丰富的经验，如果您的企业有跨境业务需求，可能会得到更贴心的服务和支持。

综上所述，要确定房产经营抵押贷款哪家银行最合适，没有一个绝对的答案。您需要根据自己的具体需求，综合考虑贷款利率、贷款额度、期限、审批流程、服务质量等多个因素。建议在做出决定之前，多咨询几家银行，详细了解他们的贷款政策和条件，并结合自身的财务状况和经营计划，做出明智的选择。毕竟，选择合适的银行不仅能够帮助您顺利获得所需资金，还能为您的经营和发展提供有力的支持。