房产二次抵押贷款是指当贷款人已经拥有一笔房产抵押的贷款后，再次以同一房产为抵押再次贷款的一种金融服务。对于申请房产二次抵押贷款，征信要求是非常重要的一环。

首先，贷款机构在进行二次抵押贷款审批时，会查阅借款人的征信报告。征信报告是由征信机构根据申请人的信用记录和相关信息生成的一份评估报告。贷款机构通过征信报告来了解借款人的信用状况，包括信用分数、贷款偿还记录、信用卡使用情况等，从而决定是否给予借款。

其次，房产二次抵押贷款对征信的要求通常比较高。由于房产二次抵押贷款属于高风险的贷款形式，贷款机构会更加注重借款人的还款能力和信用状况。一般来说，借款人的信用评分应该在较高水平，没有严重的逾期还款记录，以及其他不良征信记录。同时，借款人的收入来源和还款能力也是征信要求的重要考量因素。

此外，征信要求还包括借款人在其他金融机构的贷款情况。如果借款人已经有多笔贷款存在，尤其是逾期或者违约情况，很可能会被贷款机构视为信用不良，导致房产二次抵押贷款申请被拒绝。因此，在申请房产二次抵押贷款前，借款人最好先进行信用评估，确保自己的信用状况符合贷款机构的基本要求。

总的来说，房产二次抵押贷款对征信的要求相对较高。借款人需要具备较高的信用评分，良好的还款记录，以及稳定的收入来源。此外，没有其他严重的不良征信记录也是很重要的要求之一。因此，借款人在申请房产二次抵押贷款之前，应该提前了解并准备好相关的征信材料，确保自己符合贷款机构的要求，增加贷款审批的成功率。