在考虑个人房屋抵押贷款时，很多人会有一个疑问：房产证银行要收走吗？

首先，需要明确的是，在大多数情况下，银行在办理个人房屋抵押贷款时，不会直接收走房产证原件。而是会在房产管理部门办理抵押登记手续，并在房产证上注明抵押的相关信息。

抵押登记的目的是为了保障银行的债权。通过在房产管理部门进行登记，银行获得了对抵押物的优先受偿权。这意味着，如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权依法处置抵押物来收回贷款本息。

虽然银行不收走房产证原件，但这并不意味着借款人可以随意处置已经抵押的房产。在抵押期间，未经银行同意，房产不能进行买卖、转让或者再次抵押等操作。

例如，小明以自己的房子作为抵押物向银行申请了贷款。在办理贷款过程中，银行在房产管理部门完成了抵押登记，小明的房产证上标注了抵押的相关信息。在贷款未还清期间，小明如果试图将房子卖给他人，是无法完成正常的房产过户手续的。

那么，为什么银行不直接收走房产证原件呢？这主要是出于方便管理和保障借款人权益的考虑。如果银行收走房产证原件，借款人在需要使用房产证办理一些与房产相关的事务时，可能会面临诸多不便。比如，办理户口迁移、子女入学等需要提供房产证的情况。

另外，从法律角度来看，只要完成了合法的抵押登记手续，银行的权益就能够得到有效保障，无需收走房产证原件。

总之，个人房屋抵押贷款时，银行通常不会收走房产证原件，而是通过抵押登记来保障自身权益。借款人在抵押期间要遵守相关规定，按时还款，以免房产被处置。同时，也要了解自己的权利和义务，合理利用房产资源。

在进行个人房屋抵押贷款时，建议借款人提前咨询银行或相关专业人士，了解清楚具体的流程和要求，以确保贷款过程顺利进行，避免不必要的麻烦。