在探讨公积金贷款是否需要新办营业执照这个问题之前，我们首先要明确公积金贷款的基本概念和一般申请条件。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

通常情况下，申请公积金贷款的一般条件包括：借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；建立住房公积金账户一定时间（例如 12 个月）以上，同时足额正常缴存住房公积金一定时间（如 12 个月）以上且申请贷款时处于缴存状态等。

然而，是否需要新办营业执照来申请公积金贷款，这取决于具体的情况。

对于大多数个人购房者来说，他们以个人身份申请公积金贷款，并不需要办理营业执照。一般需要准备的资料可能包括个人身份证件、购房合同、购房首付款发票、婚姻关系证件等。

但对于个体工商户或自由职业者等特殊情况，可能会涉及到营业执照的问题。以呼伦贝尔市住房公积金贷款政策为例，个体工商户申请公积金贷款时，需要提供本人名下存续状态的营业执照。

另外，值得注意的是，有营业执照并不意味着就一定能够成功申请到公积金贷款。还需要满足其他相关条件，例如良好的信用记录、稳定的收入来源等。

总之，公积金贷款是否需要新办营业执照，不能一概而论。它主要取决于申请人的身份和当地公积金管理政策的具体要求。

在准备申请公积金贷款时，建议申请人提前了解当地公积金管理中心的详细规定，或直接向相关部门咨询，以确保准备齐全所需资料，顺利办理贷款手续。这样可以避免因资料准备不充分而导致的不必要的麻烦和时间浪费，让购房过程更加顺利。同时，也要注意保持良好的信用记录和稳定的经济状况，以提高贷款申请成功的几率。