在当今社会，房产抵押贷款成为许多人解决资金需求的重要途径。然而，不同银行的房产抵押贷款利率存在差异，这让借款人在选择时感到困惑。那么，究竟哪家银行的房产抵押贷款利率低呢？

首先，我们需要了解影响银行房产抵押贷款利率的一些因素。银行通常会根据市场情况、自身资金成本、风险评估以及政策要求等来确定贷款利率。一般来说，大型国有银行，如工商银行、建设银行、农业银行和中国银行，在利率方面相对较为稳定和保守。

工商银行作为国内最大的商业银行之一，其房产抵押贷款利率在一定程度上具有竞争力。对于优质客户和符合特定条件的借款人，可能会提供较为优惠的利率。

建设银行也备受关注，它在房产抵押贷款业务上有着丰富的经验和成熟的体系。其利率水平会根据市场动态和客户资质进行调整，有时能为借款人提供相对较低的利率选择。

农业银行在服务“三农”和支持实体经济方面发挥着重要作用，对于相关领域的房产抵押贷款，可能会有一些优惠政策和较低的利率。

中国银行在国际业务方面具有优势，其房产抵押贷款利率也具有一定的吸引力。

除了国有大行，一些股份制商业银行也在积极竞争房产抵押贷款市场。例如招商银行、浦发银行和兴业银行等。这些银行可能会更加灵活地制定利率政策，以吸引客户。

招商银行以服务优质著称，对于信用良好、还款能力强的客户，可能会给予相对较低的贷款利率。

浦发银行则注重创新，通过优化业务流程和风险控制，为部分客户提供具有竞争力的利率。

兴业银行在房产抵押贷款方面也有自己的特色产品和利率优惠。

然而，需要注意的是，要确定哪家银行的房产抵押贷款利率最低并不是绝对的，因为利率会受到多种因素的影响。借款人在选择银行时，不能仅仅关注利率，还需要综合考虑贷款额度、还款方式、审批速度、服务质量等因素。

此外，借款人自身的资质也是影响利率的重要因素。良好的信用记录、稳定的收入来源、较高的资产价值等，都有助于获得更低的贷款利率。

在实际操作中，建议借款人在有贷款需求时，多咨询几家银行，了解其最新的利率政策和贷款条件，并结合自身情况进行综合比较和选择。

总之，房产抵押贷款利率的高低因银行而异，借款人应充分了解市场情况，谨慎选择，以找到最适合自己的贷款银行，实现资金需求与成本的最佳平衡。