在购买房屋时，很多人会选择贷款的方式。而在办理住房贷款的过程中，一个常见的疑问就是：房产证银行要收走吗？

答案是不一定。在过去，银行可能会收走房产证作为抵押物，但随着相关政策和流程的优化，现在的情况有所不同。

通常情况下，银行在办理住房贷款时，会在房产管理部门办理抵押登记手续。这意味着，房产已经被抵押给了银行，即使房产证仍然在购房者手中，银行也拥有相应的抵押权。

为什么会有银行收走房产证的情况呢？这主要是为了保障银行的权益。收走房产证可以在一定程度上防止购房者在未还清贷款的情况下，私自对房产进行处置，比如二次抵押或者出售。

然而，如今越来越多的银行不再收走房产证。这是因为房产管理部门的抵押登记已经能够有效地保障银行的权益。同时，将房产证留给购房者也方便了购房者在日常生活中可能需要用到房产证的情况，比如办理户口迁移、孩子入学等。

举例来说，李先生购买了一套新房并办理了住房贷款。银行没有收走他的房产证，当他需要为孩子办理入学手续时，能够及时提供房产证，顺利完成了相关流程。

再比如，王女士在贷款期间想要对房屋进行一些装修改造，由于房产证在自己手中，她能够更方便地与装修公司沟通和办理相关手续。

需要注意的是，即使房产证在自己手中，购房者也不能随意处置房产。在未还清贷款解除抵押之前，对房产的任何处置都需要经过银行的同意。

总之，住房贷款时银行不一定会收走房产证。但无论房产证在谁手中，购房者都应当按照贷款合同的约定按时还款，以避免因逾期还款导致的不良后果，如信用记录受损、房产被拍卖等。

希望通过以上的介绍，能够让您对住房贷款与房产证的关系有更清晰的了解，让您在购房贷款的过程中更加安心和放心。