在生活中，当我们需要资金时，全款房抵押贷款是一种可行的方式。那么，全款房抵押贷款可以通过哪些途径办理呢？以下是一些常见的途径和办理流程：

途径一：银行

许多银行都提供房产抵押贷款服务。选择银行的优势在于利率相对较低、安全性高。

办理流程如下：

1. 贷前咨询：了解不同银行的贷款政策、借款利率以及准入要求。可以多咨询几家银行，对比后确定合适的银行，并准备所需材料，如借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。

2. 提出申请：携带相关资料前往选定的银行，填写贷款申请表并提交资料。

3. 房屋评估：银行会委派专业机构对房屋进行实地勘查和估值，评估费用通常由借款人承担。

4. 贷款审批：银行会审核房屋评估报告和借款人提交的资料，还会查询征信报告，综合核定贷款额度、借款利率等，并通知借款人审批结果。

5. 签订合同：初审通过后，借款人需线下与银行签订借款合同，并进行公证。

6. 办理抵押登记：携带房产证和借款合同公证书，到当地房管局办理抵押登记手续。

7. 等待放款：完成上述手续后，银行会在规定时间内发放贷款，借款人从次月开始按合同约定偿还贷款本息。

途径二：典当行

典当行也是办理全款房抵押贷款的途径之一。其特点是审核相对宽松、放款速度较快，但利率可能会比银行高。

典当行的房产抵押流程大致如下：

1. 确认房产条件：确保典当的房产产权明确、两证齐全，具备上市流通条件，且取得房产共有人的同意。

2. 典当登记：携带原房屋有效证件原件、业主有效身份证、户口簿及书面证明材料等，到典当行申请典当登记。

3. 价格评估：典当行将对房屋进行价格评估，确定可典当的金额。

4. 签署合同及相关文件：在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。

5. 办理公证和保险：可在典当行窗口直接办理公证及保险。

6. 办理抵押登记：随典当行工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。

7. 领取当票和放款：典当行取得他项权利证后，会保存房产证，同时向借款人出具当票并放款。

需要注意的是，在办理全款房抵押贷款时，还需注意以下几点：

1. 明确贷款用途，遵守相关法律法规，确保资金使用合法合规。

2. 保持良好的信用记录，这有助于获得更高的贷款额度和更优惠的利率。

3. 了解贷款额度的影响因素，如房屋评估价值、贷款比例等。一般来说，贷款金额为房产估值的 60%至 80%左右，但具体还会受到贷款机构政策、借款人信用状况等因素影响。

4. 仔细阅读和理解贷款合同的条款，包括还款方式、还款期限、利率、违约责任等。

5. 根据自己的还款能力确定合适的还款期限，避免还款压力过大。

无论选择哪种途径办理全款房抵押贷款，都要谨慎对待，充分了解相关信息和风险，确保自己能够按时足额还款，以保障个人信用和房产权益。同时，建议在办理前咨询专业人士或机构，以获取更详细、准确的指导和建议。