在购房过程中，公积金贷款因其较低的利率和优惠政策，成为了许多人的首选。那么，公积金贷款究竟有几种方法呢？让我们一起来了解一下。

一、纯公积金贷款

这是最常见的一种公积金贷款方式。如果您的公积金缴存情况良好，且符合当地的贷款政策，就可以申请纯公积金贷款。这种方式的优点在于利率低，还款压力相对较小。

例如，小王夫妇购买了一套总价 100 万元的房子，首付 30 万元，申请了 70 万元的纯公积金贷款，贷款年限为 20 年。按照公积金贷款利率计算，他们每月的还款额相对商业贷款要少很多，节省了不少利息支出。

二、公积金组合贷款

当您所申请的贷款额度超过了公积金贷款的上限，或者您的公积金贷款额度不足以支付购房款时，可以选择公积金组合贷款。即一部分贷款使用公积金，另一部分使用商业贷款。

比如，小李准备购买一套 150 万元的房子，公积金贷款最多能贷 60 万元，那么剩下的 90 万元就可以通过商业贷款来解决。这样的组合方式既能充分利用公积金贷款的优惠，又能满足购房资金的需求。

三、异地公积金贷款

随着人员流动的日益频繁，异地公积金贷款政策也应运而生。如果您在外地缴存公积金，但想在本地购房，只要符合两地的相关政策，就可以申请异地公积金贷款。

例如，小张在上海工作并缴存公积金，想在老家成都买房。他通过咨询两地的公积金管理中心，了解了相关政策和办理流程，成功申请到了异地公积金贷款。

四、“公转商”贴息贷款

在公积金资金紧张的情况下，部分地区会推出“公转商”贴息贷款。这种方式下，您按照商业贷款利率向银行申请贷款，公积金管理中心会对您因商业贷款利率高于公积金贷款利率而产生的利息差额进行补贴。

总之，公积金贷款的方式多种多样，您可以根据自己的实际情况和需求选择适合自己的贷款方式。在申请之前，建议您详细了解当地的公积金贷款政策和相关规定，咨询专业人士，以便做出最明智的选择，顺利实现自己的购房梦想。