在如今的房地产市场中，住房抵押贷款是许多人实现购房梦想或解决资金需求的重要途径。然而，对于申请者来说，最关心的问题之一莫过于“住房抵押贷款多久放款”。

一般来说，住房抵押贷款的放款时间会受到多种因素的影响。首先是贷款申请人的个人资质和信用状况。如果申请人信用良好，收入稳定，且提供的资料齐全、准确，那么审批流程会相对顺利，放款时间也可能会缩短。相反，如果申请人信用存在问题，或者提供的资料不完整、不清晰，银行可能需要更多时间来核实和评估，从而延长放款时间。

其次，银行的内部流程和工作效率也会对放款时间产生影响。不同银行的审批流程和工作节奏有所不同。有些银行可能拥有更高效的审批系统和专业团队，能够在较短时间内完成审批和放款；而有些银行可能由于业务繁忙或内部流程繁琐，导致放款时间较长。

另外，抵押物的评估和审核也是一个关键环节。银行需要对抵押的房产进行评估，以确定其价值和可抵押性。这个评估过程通常需要一定的时间，特别是在房产市场不稳定或者抵押物情况较为复杂的情况下。

通常情况下，如果一切顺利，从申请住房抵押贷款到放款，大约需要 1-3 个月的时间。例如，在某些地区，申请人资料齐全、信用良好，银行审批效率高，可能在 1 个月左右就能放款。但在一些特殊情况下，放款时间可能会更长。

假设申请人 A 拥有稳定的高收入，信用记录优秀，提供的抵押房产位置优越、价值评估清晰，且申请的银行审批流程高效，那么他可能在 2 周左右就通过审批，1 个月内成功获得贷款。

然而，申请人 B 信用状况一般，收入证明不够充分，抵押房产的产权存在一些争议，他所选择的银行又业务繁忙，那么整个审批和放款过程可能会超过 3 个月。

为了尽快获得住房抵押贷款放款，申请人可以提前做好准备工作。比如，保持良好的信用记录，提前准备齐全准确的申请资料，选择合适的贷款银行等。

总之，住房抵押贷款的放款时间并非固定不变，而是受到多种因素的综合影响。申请人在申请贷款时，应充分了解相关流程和可能影响放款时间的因素，并做好充分的准备和合理的预期。