在当今社会，房子抵押贷款成为了许多人解决资金需求的重要途径。然而，要成功办理银行房子抵押贷款，准备齐全相关资料是至关重要的一步。下面我们就来详细了解一下银行房子抵押贷款通常需要的资料。

首先，必不可少的是个人身份证明，包括身份证、户口本。这是银行确认您身份的基础资料。例如，身份证能够证明您的合法公民身份，户口本则能反映您的户籍信息和家庭成员情况。

其次，婚姻状况证明也十分重要。已婚者需要提供结婚证，离婚者需提供离婚证和离婚协议或法院判决书。这是因为婚姻状况会影响房产的归属和债务的承担。比如说，如果夫妻共同拥有房产，那么在办理抵押贷款时，需要双方的同意和签字。

再者，就是房产证。这是证明您对房产拥有所有权的关键文件。银行会对房产的价值、位置、面积等进行评估和审核。

收入证明也是银行重点审查的资料之一。常见的有工资流水、个人所得税纳税证明、营业执照副本及相关的财务报表等。比如，您是一位企业主，那么您的企业财务报表就能清晰地反映您的经营状况和收入能力。

银行流水同样不可或缺。它能反映您的资金收支情况，让银行了解您的财务状况和还款能力。一般要求提供近半年或一年的银行流水。

除了上述资料，还可能需要提供购房合同、贷款合同（如果房子有过贷款）、房产评估报告（部分银行可能要求由其指定的评估机构出具）。

此外，如果您的房产用于经营，还需要提供经营场所的租赁合同、上下游合同等相关经营资料。

在准备这些资料时，需要确保其真实、有效、完整。任何虚假或不完整的资料都可能导致贷款申请被拒绝。同时，不同银行对于房子抵押贷款所需资料可能会有细微的差别，因此在申请之前，最好向具体的银行咨询清楚，以免耽误时间和影响贷款审批。

总之，银行房子抵押贷款需要准备一系列的资料，只有认真准备、积极配合银行的审核，才能提高贷款审批的成功率，顺利获得所需资金。