房子抵押贷款是一种常见的借贷方式，它涉及将您的房产作为担保物来获得贷款。当您向一个金融机构（如银行、信贷公司等）申请房屋抵押贷款时，您同意将您的房产作为抵押物，以确保您履行贷款合约的义务。如果您未能按照合约偿还贷款，贷款机构就有权根据合同规定的条件，以及根据适用法律程序，将房产转为自己的所有权，以弥补未偿还的贷款金额。

以下是房屋抵押贷款的一些关键要点：

1.抵押物：您的房产将被用作贷款的担保物。贷款机构通常会对房产进行估值，以确定可以提供给您的贷款金额。

2.贷款金额：您可以根据房产的估值以及贷款机构的政策条件获得一定比例的贷款金额。

3.利率：贷款利率是您每年支付的借款成本。利率可以固定或可变，具体取决于贷款合同。

4.还款期限：您需要按照合同规定的时间表偿还贷款。还款期限可以从几年到几十年不等。

5.偿还方式：还款方式可以是等额本息还款（每月固定金额还本付息）或者利息优先还款（每月只偿还利息，最后一次性偿还本金）等。

6.风险：如果您无法按合同要求偿还贷款，贷款机构有权执行抵押品并将房产拍卖来偿还未偿还的贷款金额。

7.法律程序：不同地区对于抵押品执行程序有不同的法律规定。贷款机构需要遵循适用的法律程序来处理未偿还的贷款。

8.申请要求：您通常需要提供关于您自身、房产以及财务状况的信息来申请房屋抵押贷款。

抵押贷款可以用于各种用途，如购买房产、进行房屋翻新、教育支出等。然而，在申请抵押贷款之前，建议您深入了解贷款合同的细节、利率、还款条件以及可能的风险，以便做出明智的决策。最好咨询专业金融顾问，以确保您全面了解相关信息并做出适合您情况的决策。