房屋抵押银行借贷流程是指借款人将自己名下的房屋作为抵押物向银行申请贷款的过程。这种形式的借贷在购房贷款、二次抵押贷款、个人经营贷款等方面都非常常见。以下是一个常见的房屋抵押银行借贷流程的介绍。

首先，借款人需要选择一家可信赖的银行，根据自己的需求和财务状况确定所需贷款额度。

其次，借款人需要准备必要的文件和资料，包括个人身份证明、房屋产权证明、收入证明、征信报告等。这些材料的完整性和真实性对于贷款的申请非常重要。

接下来，借款人需要提交贷款申请，并填写相关的贷款申请表。在填写表格时，需要准确填写自己的个人信息和财务状况，并如实回答银行的问题。

然后，银行会对借款人的资质进行审核，包括进行收入核实、信用评估、房屋估值等。根据借款人的信用状况和还款能力来评估其贷款的风险。

审核通过后，银行会给借款人发放一份贷款合同。借款人需要仔细阅读合同内容，并确保自己已充分理解合同条款。如果有不明确的地方，可以咨询银行工作人员或者法律专家。

在签署合同之前，借款人需要缴纳一定的手续费用和相关的担保费用。这些费用通常是按照贷款额度的一定比例收取的。

最后，借款人和银行双方签署合同并办理相关的抵押手续。银行将把贷款金额以现金或者转账的方式支付给借款人。同时，借款人需要将房屋抵押给银行，并将相关的抵押手续办理完毕。

在借款期限内，借款人需要按照合同约定的还款方式和还款时间按时偿还贷款本息。如果借款人无法按时还款，银行有权采取相应的法律措施来保护其自身权益。

总结起来，房屋抵押银行借贷流程包括选择银行、准备贷款资料、提交贷款申请、审核资质、签署合同、支付贷款、办理抵押手续等步骤。借款人需要理解并遵守相关合同条款，按时还款以保持良好的信用记录。通过房屋抵押贷款，借款人可以解决个人紧急资金需求、投资和创业等问题。但需要注意的是，贷款时需量力而行，避免负债过重。