房子贷款的房产证通常被抵押给贷款银行，以作为贷款的担保。在房地产交易中，房产证是房屋所有权的法定凭证，证明了产权人对房产的合法所有权。

当个人或家庭决定申请房屋贷款时，贷款银行通常要求房屋所有权人抵押房产证作为担保。这样做的目的是确保在借款人无法偿还贷款的情况下，银行可以通过法律程序成为房产的合法所有人，并以房屋作为担保进行处理。

抵押房产证给银行意味着房屋所有权人将失去将房产出售或转让给第三方的自由。在贷款偿还完毕之前，房产证将保留在银行处。而借款人则被授予使用房产的权利，但需遵守合同中的约束条件。

房产证的抵押对于借款人和贷款银行都有一定的利益。对于借款人而言，通过贷款，他们可以用较低的首付款购买房屋，实现自己的住房梦想。对于贷款银行而言，抵押房产证可以提供更大的安全保障，减少不良贷款风险。

当借款人按时偿还贷款并满足其他合同约定时，一般情况下，银行会解除对房产证的抵押。借款人将恢复对房产的完全所有权，可以自由处理房产。

然而，若借款人无法按时还款或违反其他合同约定，银行将有权采取法律手段，获得对房产的合法拥有权，并有权将其出售以偿还欠款。这是银行保护自身权益的一种措施，同时也提醒借款人履行还款义务的重要性。

在购房贷款过程中，了解房产证抵押的相关细节非常重要。借款人应该明确了解抵押给银行的房产证使用权的限制，并确保自己能够按时偿还贷款，以免发生无法预料的问题。同时，申请贷款前应谨慎检查房产证的真实性、完整性及其他相关法律文件，以保证购房过程的合法性和有序性。