房屋二次抵押贷款是指在已有一笔按揭贷款的基础上，再次将房屋作为抵押品进行贷款。相比一次抵押贷款，二次抵押贷款要求更加严格，以下是房屋二次抵押贷款的相关要求：

1. 房屋所有权：房屋二次抵押贷款要求贷款人必须是房屋的合法所有人，并持有相关的产权证明文件。该文件将被用作抵押物，以确保贷款人在贷款违约情况下拥有权益。

2. 房屋评估：在进行二次抵押贷款之前，贷款机构通常会要求对房屋进行评估。这是为了确定房屋的实际价值，并据此来确定可贷款的最大额度。

3. 借款人信用记录：贷款机构会审查借款人的信用记录，以了解其过去的还款记录和信用状况。较好的信用记录通常意味着更有可能获得较低的贷款利率和更高的贷款额度。

4. 还款能力：借款人需要证明自身有足够的还款能力。这包括提供收入证明以及现有债务的详细信息。贷款机构会根据借款人的收入水平和债务负担来判断其还款能力，并决定贷款的可行性。

5. 财产抵押权：在二次抵押贷款中，原有的首次抵押贷款必须在新贷款之后仍然存在。贷款机构会确保在新贷款发放之前，原有的抵押贷款已得到偿还或重新协商。

6. 相关手续：借款人需要提供相关的证明文件，如身份证明、婚姻状况证明、财产权属证明等。这些文件将用于核实借款人的身份和财产状况。

7. 贷款利率：房屋二次抵押贷款的利率通常会高于首次抵押贷款，因为风险也更高。借款人需要充分考虑利率因素，并对其还款能力进行充分评估。

房屋二次抵押贷款是一种常见的贷款形式，可以帮助借款人获取额外的资金来满足其他需求。然而，由于其风险较高，借款人在考虑二次抵押贷款时需要详细了解要求，并仔细评估自身的还款能力。