房屋二次抵押贷款额度是指在已有首次抵押贷款存在的情况下，再次将房屋作为抵押品进行贷款的额度。该额度一般由多个因素共同决定，包括房屋估值、房屋所处地区的市场行情、借款人的信用状况等。

首先，房屋估值是决定房屋二次抵押贷款额度的重要因素之一。银行或贷款机构会派遣专业估价师对房屋进行评估，评估结果会直接影响贷款额度的确定。通常情况下，房屋的市场价值越高，二次抵押贷款额度也会相应提高。

其次，房屋所处地区的市场行情也是决定房屋二次抵押贷款额度的重要因素之一。不同地区的房产市场行情存在差异，热门地区的房屋市场价值往往较高，相应地二次抵押贷款额度也会相应较高。

除此之外，借款人的信用状况也会对房屋二次抵押贷款额度产生影响。银行或贷款机构会对借款人的信用记录、还款能力等进行评估，如果借款人信用良好且还款能力强，那么贷款机构通常会愿意提供更高的贷款额度。

总体而言，房屋二次抵押贷款额度的范围是相对较广的，通常在首次抵押贷款额度的基础上，可以额外贷款一定比例的金额。具体的额度还需要根据不同的情况进行评估，并由银行或贷款机构来决定。如果借款人需要了解具体的二次抵押贷款额度信息，最好咨询银行或贷款机构的相关人员，以便获得准确的额度范围。