房抵押贷款是一种常见的借款方式，许多人在购买房产或满足其他大额资金需求时会选择抵押房屋来获取贷款。在申请房子抵押贷款时，许多人可能会担心自己的年龄是否会对贷款获批产生影响。那么，房子抵押贷款是否有年龄限制呢？

首先，需要明确的是，不同国家和地区对于房子抵押贷款的年龄限制政策可能存在一定的差异。在一些国家，如美国和英国，对于年龄的限制相对较松，通常没有固定的最大年龄限制。而在其他一些国家，如日本和韩国，可能会有较为严格的年龄限制。

然而，一般来说，银行或金融机构在审批房子抵押贷款申请时，并不会对申请人的年龄过于苛刻。他们更多地关注的是申请人的借款还款能力和借款意愿。因此，即使年龄较大，只要申请人能够提供稳定的收入来源，并且有足够的还款能力，通常仍然有获得房子抵押贷款的机会。

此外，许多金融机构也会考虑贷款期限和申请人的退休情况。对于年龄较接近退休或已经退休的申请人，银行可能会更加关注其退休金或养老金的稳定程度，以确保贷款在还款期内得到及时偿还。

然而，特殊情况下，一些金融机构可能会设置最大年龄限制。这主要是为了规避较高风险贷款，以确保贷款能够正常还清。但即使存在这样的限制，仍然有许多其他金融机构愿意考虑较年长的申请人，只要他们满足贷款的基本要求。

总而言之，房子抵押贷款并没有普遍的年龄限制。银行或金融机构更注重申请人的还款能力和还款意愿，而不仅仅是他们的年龄。如果申请人能够证明有稳定的收入来源，具备清晰的借款还款计划，并能够满足贷款机构的基本要求，即使年龄较大也有获取房子抵押贷款的机会。