二手房买家贷款是指购买二手房时，购房者向银行或其他金融机构申请贷款，用于支付部分或全部购房款项。

二手房的价格一般较高，相对于首次购房者，购买二手房的买家可能需要更多的资金。为了满足购房需求，许多买家选择向银行贷款。买家可以向银行提供房屋作为抵押物，银行根据买家的信用情况和房屋的价值来评估贷款额度，并根据双方协商确定还款利率和期限。

在申请贷款时，买家需要提供一些必要的材料，如个人身份证明、收入证明、购房合同、房屋抵押物评估报告等。银行会对买家的信用记录、还款能力和抵押物价值进行审核，审核通过后，买家就可以获得贷款款项，用于支付二手房款项。

根据贷款合同的约定，买家需要按照约定的期限和金额进行还款。还款方式一般有等额本息还款和等额本金还款两种选择。买家在还款期间需要按时支付每月的还款金额，直到还清贷款本金和利息。

需要注意的是，贷款购买二手房需要承担利息和相关手续费用，购买者需要计算好自己的还款能力，并谨慎选择贷款机构和贷款方式。同时，购买二手房时建议进行必要的房屋调查和评估，确保房屋的产权清晰、房屋状况良好，避免购买到有问题的房屋。