房屋商业贷款利息是指借款人从银行或金融机构借款用于购买商业房地产（例如办公楼、商铺等）时需要支付的利息费用。利息费用是银行提供资金的一种回报方式，借款人需要根据贷款合同约定，在一定期限内按照一定的利率支付利息。

商业贷款的利息率可能会根据市场情况、借款人的信用状况、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。通常情况下，商业贷款的利息率会相对较高，因为商业房地产投资具有一定的风险，银行需要相应地补偿这种风险。

商业贷款的利息计算可以采用简单利息或复利息的方式。在简单利息计算中，利息是根据贷款本金乘以利率以及贷款期限来计算的。而在复利息计算中，利息是基于每个计息期内的未偿还贷款余额和利率计算的，因此会导致利息在贷款期间逐渐增加。

需要注意的是，商业贷款利息在不同地区和金融机构之间可能存在差异，所以在申请商业贷款时，最好和不同的金融机构进行比较，以获得最具竞争力的利率和贷款条件。另外，商业贷款利息还可能受到当地政府政策、市场利率和经济环境等因素的影响。