随着房价不断上涨，很多人都选择了按揭购房。但是，很多人在购房之后发现还有其他需要用到资金的地方，这时候二次抵押贷款便出现在他们的视野中。二次抵押贷款指的是按揭房屋抵押给银行，再次以房屋为抵押，向银行再次借贷。但是，银行在批准二次抵押贷款申请前会对申请人提出一些要求。

首先，需要有稳定的收入来源。银行会关注申请人的收入来源，与申请人的年龄、职业等因素相结合，来评估申请人的还款能力。因此，在申请二次抵押贷款前，需要提供足够的工资单、银行流水等明收入的材料。

其次，需有良好的信用记录。申请人在过去的还款记录、信用卡使用记录等都被银行考虑到。如果申请人有过逾期还款或者信用卡透支等不良记录，将会影响二次抵押贷款的批准。因此，在申请前，需要确保自己的信用记录良好。

接着，需要有房屋所有权。银行只会向房屋的所有权人提供二次抵押贷款。因此，如果房屋属于多个人共有，申请人需要确保自己是房屋的所有权人之一。

最后，还需要有足够的房屋价值。申请人申请二次抵押贷款的时候，银行会根据房屋的价值作为贷款的抵押物。因此，房屋的价值需要足够高，以达到银行的贷款要求。

总之，二次抵押贷款是借助房屋抵押，再次向银行借贷的一种方式。但是，在申请之前，需要确保自己符合银行的贷款要求，如稳定的收入来源、良好的信用记录、房屋所有权和足够的房屋价值。只有达到了这些要求，才能顺利地申请到二次抵押贷款。