在申请住房抵押贷款的过程中，评估费是一项不可忽视的费用，有些借款人可能会因为各种原因考虑不支付这笔费用，本文将探讨住房抵押贷款评估费不交的后果以及如何应对这一情况。

　　一、住房抵押贷款评估费的重要性

　　住房抵押贷款评估费是银行或金融机构为确保贷款安全而收取的一项费用，它主要用于对抵押物（通常是房产）进行价值评估，以确定其市场价值和可贷金额，这一过程对于银行来说至关重要，因为它直接关系到贷款的风险控制和资金回收。

　　二、不交评估费的后果

　　1、贷款申请受阻：最直接的后果是，不支付评估费可能导致贷款申请被拒绝，银行在没有对抵押物进行充分评估的情况下，无法准确判断贷款的风险，因此可能不愿意发放贷款。

　　2、信用记录受损：长期不支付评估费，甚至可能影响到个人的信用记录，银行或其他金融机构可能会将此行为视为不良信用表现，进而在未来的贷款或信用卡申请中造成不利影响。

　　3、法律纠纷风险：在某些情况下，不支付评估费还可能引发法律纠纷，如果合同中明确规定了评估费的支付义务，而借款人拒不履行，银行有权通过法律途径追讨欠款。

　　三、如何应对不交评估费的情况

　　1、了解合同条款：在申请贷款前，务必仔细阅读贷款合同中关于评估费的条款，了解清楚费用的构成、支付方式以及逾期支付的后果，有助于避免不必要的麻烦。

　　2、与银行协商：如果确实遇到了经济困难，无法按时支付评估费，可以尝试与银行进行协商，说明自己的情况，看是否能够达成延期支付或分期支付的协议。

　　3、寻求法律援助：在面临法律纠纷时，及时寻求专业法律援助是非常重要的，律师可以帮助你了解自己的权利和义务，制定合适的应对策略。

　　4、提高信用意识：长期来看，提高个人的信用意识是避免类似问题的关键，确保按时偿还贷款和信用卡欠款，避免逾期和违约行为，有助于维护良好的信用记录。

　　5、探索替代方案：如果评估费成为负担，可以考虑探索其他贷款方式或融资渠道，一些非营利组织或政府机构可能提供低息贷款或补贴，以减轻借款人的财务压力。

　　四、结论

　　住房抵押贷款评估费是贷款过程中不可或缺的一部分，它对于保障银行的贷款安全具有重要意义，不支付评估费不仅可能导致贷款申请受阻，还可能影响个人信用记录和引发法律纠纷，借款人应该充分认识到评估费的重要性，并在贷款前做好充分的准备和规划，如果遇到困难，应及时与银行协商并寻求法律援助，以确保自己的合法权益得到保障。