在考虑个人房屋抵押贷款时，很多人都会有一个疑问：房产证到底要不要交给银行？

首先，答案是可能需要，但情况并非绝对。在大多数情况下，当您申请个人房屋抵押贷款时，银行会要求您将房产证进行抵押登记。这并不意味着银行会直接拿走您的房产证原件，而是在相关的房产管理部门办理抵押登记手续，以此来保障银行的权益。

办理抵押登记的目的在于，一旦您无法按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息，银行有权依法对抵押的房产进行处置，以收回贷款资金。例如，小明因生意资金周转困难，以自己的房产作为抵押向银行申请了贷款。在贷款期间，如果小明连续数月未能按时还款，银行就可以根据抵押登记的相关规定，通过法律途径对小明的房产进行拍卖等处置。

然而，现在也有一些银行并不会收走房产证原件。随着科技的发展和管理的规范化，部分地区的房产抵押信息已经实现了电子化登记和管理。在这种情况下，银行可能只需要在系统中进行相关登记，而您可以自行保管房产证原件。但这并不意味着您的房产就没有处于抵押状态，相关的抵押信息在房产管理部门的系统中是有明确记录的。

另外，即使银行收走了房产证原件，在您还清贷款后，银行会出具相关的结清证明和解除抵押的文件，您可以凭借这些文件到房产管理部门办理解除抵押手续，重新拿回完全属于自己的房产证。

总之，个人房屋抵押贷款中房产证是否要交给银行，取决于银行的政策和当地的房产管理规定。但无论如何，抵押登记这一环节是必不可少的，这既是银行控制风险的手段，也是保障借贷市场正常秩序的必要措施。在办理房屋抵押贷款前，建议您详细咨询银行工作人员，了解清楚相关的流程和要求，以便做好充分的准备。同时，也要按时还款，避免因为逾期还款而导致房产被处置的风险，维护好自己的信用和房产权益。