在现代社会，当人们面临资金需求时，房子抵押贷款成为了一种常见的解决方式。那么，房子抵押贷款究竟有几种方法呢？

一种常见的方法是商业贷款。这种方式通常通过商业银行进行。银行会对房屋进行评估，确定其价值，并根据借款人的信用状况、收入情况等因素来决定贷款额度和利率。商业贷款的优点是流程相对规范，利率相对稳定。但审批过程可能较为严格，需要借款人提供详细的财务和信用资料。

另一种是公积金贷款。如果借款人有公积金账户，且符合公积金贷款的条件，那么可以选择这种方式。公积金贷款的利率通常低于商业贷款，能为借款人节省不少利息支出。然而，公积金贷款的额度可能会受到一定限制，并且对借款人的公积金缴存情况有要求。

还有一种是组合贷款。这是将商业贷款和公积金贷款结合起来的方式。当公积金贷款额度不足以满足资金需求时，可以通过商业贷款来补足差额。这种方式既能享受公积金贷款的低利率优势，又能满足较大的资金需求，但办理流程相对复杂。

此外，民间贷款也是一种选择。一些民间金融机构或个人提供房子抵押贷款服务。与银行贷款相比，民间贷款的审批速度可能更快，但利率往往较高，风险也相对较大。在选择民间贷款时，借款人需要谨慎评估，确保自身的权益和还款能力。

在考虑房子抵押贷款时，借款人需要注意以下几点。首先，要对自己的还款能力有清晰的认识，避免因无法按时还款而导致房屋被拍卖。其次，要仔细比较不同贷款方式的利率、额度、还款期限等条件，选择最适合自己的方案。最后，要选择正规的金融机构办理贷款，以免陷入非法的借贷陷阱。

总之，房子抵押贷款有多种方法可供选择，每种方法都有其特点和适用情况。在决定进行房子抵押贷款之前，建议借款人充分了解相关知识，做好规划和准备，以确保能够顺利获得资金，并按时足额还款，实现自己的财务目标。