房产贷款抵押咨询通常涉及以下几个方面：

1.贷款条件与利率：咨询师可以向您解释不同贷款条件和利率的差异，并帮助您选择适合您情况的最佳贷款方案。

2.贷款额度与抵押物评估：咨询师可以估计您可以获得的贷款额度，并告知您如何评估您的抵押物的价值。

3.银行或金融机构的选择：咨询师可以提供不同银行或金融机构提供的房产贷款产品的信息，并帮助您选择最适合您的贷款机构。

4.贷款申请流程：咨询师可以向您解释贷款申请的流程，并提供有关所需文件和材料的指导。

5.贷款还款方式与期限：咨询师可以帮助您了解不同的贷款还款方式和贷款期限，并根据您的需求为您提供建议。

请注意，房产贷款抵押咨询建议仅供参考，具体的贷款方案和条件可能因个人情况和金融机构的政策而有所不同。建议您在决定前咨询专业人士或咨询多个贷款机构，以获得最准确和具体的建议。