房屋抵押贷款无息是指借款人通过将自己的房屋作为抵押物来获得贷款，并且在还款期限内不需要支付利息。这种贷款方式通常适用于特定的情况，比如政府或非盈利机构为了促进住房市场、社会公益或者帮助低收入群体而提供的一种特殊贷款方式。

房屋抵押贷款无息的优势在于借款人在还款期内不需要支付额外的利息费用，可以减轻还款压力。而贷款机构的收益主要来自于抵押物的升值以及借款人在还款期结束时按照合同约定的价值还贷，因此需要综合考量房屋的估值以及借款人的还款能力。

然而，房屋抵押贷款无息也存在一些限制和风险。首先，借款人需要满足一定的条件，比如收入稳定、信用良好等。其次，贷款机构可能会对借款人的房屋进行评估，并根据市场行情和房屋估值来确定贷款额度。最后，在还款期结束时，借款人需要按照合同约定的金额还贷，否则可能面临被迫转让房屋的风险。

总之，房屋抵押贷款无息是一种特殊的贷款方式，需要借款人和贷款机构双方权衡利弊和风险，并签订明确的合同约定。