在生活中，我们可能会遇到资金紧张的情况，而房子抵押贷款成为了很多人的选择。那么，房子抵押贷款的办理手续是怎样的呢？接下来，让我们一起详细了解一下。

一、贷款申请

首先，您需要明确自己的贷款需求，并选择合适的贷款机构。准备好相关资料，包括个人身份证明（身份证、户口本等）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）、收入证明（工资流水、纳税证明等）、房产证等。然后填写贷款申请表，向贷款机构提交申请。

例如，李先生因生意周转需要资金，他提前准备了近半年的银行流水、营业执照以及房产证等资料，前往银行申请房子抵押贷款。

二、房产评估

贷款机构会安排专业的评估公司对您的房产进行评估。评估的因素包括房屋的位置、面积、房龄、装修情况等，从而确定房产的价值。

比如，王女士的房子位于市中心繁华地段，房屋面积较大且装修较好，评估价值相对较高。

三、贷款审批

贷款机构会对您提交的资料和房产评估报告进行审核。审核的内容包括您的信用状况、还款能力、贷款用途等。如果您的资料齐全且符合要求，贷款申请将会获得批准。

假设张先生信用记录良好，收入稳定，且贷款用途合理，他的贷款申请很快就通过了审批。

四、签订合同

一旦贷款审批通过，您将与贷款机构签订借款合同和抵押合同。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意其中的各项规定，包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等。

五、办理抵押登记

签订合同后，需要到当地的房产管理部门办理抵押登记手续。这是为了保障贷款机构的权益，确保在您无法按时还款时，贷款机构有权处置抵押的房产。

六、放款

完成抵押登记手续后，贷款机构会按照合同约定将贷款金额发放到您指定的账户。

需要注意的是，在办理房子抵押贷款的过程中，要保持良好的信用记录，提供真实准确的资料，并且按时还款，以免给自己带来不必要的麻烦。