住房贷款的资格审查一般包括以下几个方面：

1.贷款申请人的年龄要求：通常来说，年满18周岁至65周岁之间的自然人可以申请住房贷款，超过这个年龄范围的一般需要提供充足的还款来源证明。

2.贷款申请人的收入情况：贷款机构会要求申请人提供工资、薪金、奖金、津贴等收入来源的证明，如工资单、个人所得税完税证明等。贷款机构通常会计算贷款申请人的月还款能力，一般要求月还款金额不超过申请人收入的一定比例。

3.贷款申请人的信用记录：贷款机构会通过查询个人信用报告来了解申请人的还款纪录以及有无逾期、欠款等不良信用记录。良好的信用记录有助于申请贷款的审批。

4.贷款申请人的首付款比例：一般来说，购房时需要支付一定的首付款。贷款机构会根据购房的具体情况要求申请人支付一定比例的首付款，一般来说，首付款比例不低于房屋总价的20%。

5.购房对象和房屋类型：贷款机构会针对不同的购房对象和房屋类型设定不同的审查标准。例如，对于自住房和商业性投资房的审查标准可能会有所区别。

这只是一些常见的审查要素，实际的住房贷款资格审查还可能包括其他方面的要求，具体要求会根据不同贷款机构和地区的政策规定而异。