当您终于还清住房抵押贷款，那种如释重负的感觉一定很棒。但先别着急放松，还有一些重要的手续需要办理，以确保房屋的产权完全属于您，并且没有任何潜在的法律风险。

首先，要记得向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一份至关重要的文件，它证明您已经履行了还款义务，结清了所有贷款本息。银行通常会在收到您的申请后的一定时间内为您开具。

拿到结清证明后，紧接着就是办理房屋的解押手续。您需要携带身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等相关资料，前往当地的房产管理部门办理。解押完成后，房子才真正完全属于您，您可以自由地进行买卖、出租等处置。

然后，别忘了去保险公司退保。如果您在贷款时办理了房贷险，还清贷款后，保险责任也就随之终止。您可以携带保险单、贷款结清证明等资料，到保险公司办理退保手续，退回剩余期限的保险费用。

接下来，变更房本上的抵押记录。这一步骤虽然可能容易被忽视，但却十分重要。带着解押手续和相关证明，前往房屋产权登记部门，将房本上的抵押记录变更为已解押状态。

比如说，小王在还清住房抵押贷款后，没有及时办理解押手续。后来他想要出售房子，在交易过程中才发现房子仍处于抵押状态，导致交易无法顺利进行，不仅耽误了时间，还可能错失了好的买家。

再比如，小李还清贷款后没有退保，白白损失了一笔本可以退回的保险费用。

总之，住房抵押贷款还清后，办理这些手续虽然可能有些繁琐，但却是保障您合法权益的必要步骤。千万不要因为一时的疏忽，给自己带来不必要的麻烦和损失。认真完成每一个环节，让您的房产权益得到充分的保障，安心享受无债一身轻的美好生活。

希望通过以上的介绍，能让您清楚了解住房抵押贷款还清后需要办理的手续，顺利完成这一重要的房产事务。