对于许多想要购置房产的人来说，房屋贷款是实现梦想家园的重要途径。然而，办理房屋贷款的手续可能会让人感到有些复杂和困惑。别担心，接下来让我们一步步梳理清楚。

首先，在办理房屋贷款之前，您需要做好充分的准备工作。这包括检查自己的信用记录，确保没有不良信用记录。同时，准备好个人身份证明、收入证明（如工资单、银行流水、税单等）、婚姻状况证明（结婚证或离婚证等）以及购房合同等相关文件。

接下来，就是选择合适的贷款机构。您可以咨询各大银行、信用社或者专业的贷款公司，比较不同机构的贷款利率、贷款额度、还款方式以及手续费等因素，从中选择最适合自己的贷款方案。

当您确定了贷款机构后，就可以正式提交贷款申请了。填写贷款申请表时，务必确保信息准确无误，如实填写个人和购房的相关情况。

贷款机构收到申请后，会对您的申请进行审核。这一过程中，可能会对您提供的资料进行核实，甚至可能会派人上门评估您所购买的房屋价值。审核的时间长度会因机构和具体情况而有所不同，一般来说，需要几个工作日到几周的时间。

如果您的贷款申请获得批准，贷款机构会与您签订贷款合同。在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，特别是关于贷款利率、还款方式、还款期限、逾期还款的处理等重要内容。如有不明白的地方，要及时向贷款机构咨询。

签订合同后，就进入了放款环节。贷款机构会将贷款金额发放到指定的账户，通常是直接发放给卖方或者房产开发商。

在贷款发放后，您就需要按照合同约定按时还款了。常见的还款方式有等额本金和等额本息两种。等额本金每月还款额逐渐减少，前期还款压力较大，但总利息支出较少；等额本息每月还款额固定，还款压力相对较为平均。

为了避免逾期还款带来的不良影响，建议您设置自动还款或者提前做好还款规划。例如，可以每月提前将还款金额存入专门的账户。

总之，办理房屋贷款手续虽然看起来繁琐，但只要您提前做好准备，按照步骤逐步进行，就能够顺利完成。祝您早日拥有心仪的家！