多省发文治理楼市（各地楼市调控政策）

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多地拼经济，重点“瞄准”促消费 2022年12月份召开的中央经济工作会议提出，要把恢复和扩大消费摆在优先位置。增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景。多渠道增加城乡居民收入，支持住房改善、新能源汽车、养老等消费。

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一是应对戴口罩影响，促进消费有序恢复发展。围绕保市场主体加大助企纾困力度，做好基本消费品保供稳价，创新消费业态和模式。二是全面创新提质，着力稳住消费基本盘。

会让楼市变得更加稳定。多城市发布新政 *** 市场房地产市场的低迷已经持续了近一年。这一年间，很多地方的房价都下降了10%~20%，有的地方甚至跌了一半。

这些措施对房价会起到一定的稳定作用。在这些措施之前，很多地方的房价已经出现了一定的跌幅，为了进一步保证这些房价不继续下跌，这些地方才会房地产措施，通过这样的方式让大家愿意主动买房。

人民银行牵头重点整治房地产开发企业未提前三个月安排并落实债务融资工具到期兑付资金；房地产开发企业违规开立商品房预售资金账户。商品住宅预售资金监管不到位问题。

月10日，澎湃新闻（）从浙江省嘉兴市住房和城乡建设局获悉，嘉兴市开展商品房预售资金监管和企业风险排查。

提高预售资金的透明度。对此，商品房预售资金全部直接存入监管专户进行监管，未经房屋核实同意，由商业银行负责收回用于监管的资金。辖区内的建设部门。所有预售资金应直接存入监管专用账户。

资金监管银行变更问题，收款方银行账户信息不正确等。资金监管银行变更问题：当资金监管不到账时，会在商品房预售资金监管中，政大大部门不同意或者不明确同意资金监管银行的变更，会导致资金监管不到位。

重点监管预售资金 12月13日，西安市住建局发布《西安市商品房预售资金监督管理办法（征求意见稿）》。

首都房地产市场绝不允许任何形式投机炒房、渲染炒作，如果局部量价上涨，苗头将迅速采取针对性调控措施，确保市场稳定，表达了坚持房住不炒的决心，传达出的意志非常果决，让人不禁拍手叫好，房子是用来住的，不是用来炒。

通过新闻炒作、散布、传播消息等手段形成房价上涨的假象，造成虚假的供求不平衡，影响房地产市场价格，再通过房地产交易获取利润。虚假交易。包括开发商的洗售行为以及炒房团的相对委托行为。

月25日晚间，北京市住房和城乡建设委员会主任王飞公开表示，将严查资金违规进入房地产市场和中介炒房、投机炒作。

随后合肥市政大大也回复表示，已经关注到部分媒体，中介在炒作房价，并影响市场正常秩序，未来政大大将约谈相关企业，大家房产炒作行为。

1、月30日，天津市住房城乡建设委等八部门联合印发通知称，利用3年时间，在天津市范围内开展规范房地产市场秩序专项行动，打击房地产领域违法违规问题。此前，11月17日，厦门市11部门联合印发持续整治规范房地产市场秩序工作方案。

2、观点地产网讯：10月28日，安徽合肥市住房保障和房产管理局、安徽银保监局办公室、合肥市发展和改革委员会等11部门联合下发《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》。

3、月29日，安徽省合肥市住房保障和房产管理局发布《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》（征求意见稿）》（简称《方案》）。

4、近日，《山西省整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案》发布（以下简称《方案》）。《方案》由山西省住房和城乡建设厅、山西省发展和改革委员会、山西省厅等九部门联合制定。

5、为贯彻落实住房和城乡建设部等8部门印发的《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号），省住房和城乡建设厅等9部门制定了《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》，现印发给你们，请认真贯彻落实。

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