在现代社会，个人房产抵押贷款成为了许多人解决资金需求的重要途径。然而，对于申请者来说，最关心的问题之一莫过于“个人房产抵押贷款多久放款”。

首先，放款时间会受到多种因素的影响。其中，申请材料的完整性和准确性是至关重要的。如果申请人提供的资料齐全、清晰且真实有效，那么审批流程就会相对顺利，放款时间也可能会缩短。反之，如果材料存在缺失、错误或模糊不清的地方，银行或贷款机构需要反复与申请人沟通核实，这无疑会延长放款的时间。

其次，贷款机构的内部流程和工作效率也会对放款时间产生影响。不同的银行和金融机构有着各自的审批机制和工作节奏。一些大型银行可能由于业务量大、审批环节多，放款时间相对较长；而一些小型金融机构或互联网金融平台，可能在流程上更为简化，放款速度会相对快一些。

通常情况下，如果一切顺利，从提交申请到最终放款，可能需要 15 至 30 个工作日。在这个过程中，银行或贷款机构会对申请人的信用状况、还款能力、房产价值等进行评估和审核。

房产的评估环节也是影响放款时间的一个重要因素。评估机构需要对抵押房产进行实地勘察和价值评估，这需要一定的时间。一般来说，房产评估可能需要 3 至 7 个工作日。

此外，办理房产抵押登记手续的时间也不容忽视。在完成评估和审批后，申请人需要与贷款机构一同前往相关部门办理抵押登记，这一过程通常需要 5 至 10 个工作日。

为了尽快获得个人房产抵押贷款的放款，申请人在申请前应做好充分的准备工作。提前了解贷款机构的要求，准备齐全准确的申请材料，并确保自己的信用记录良好。同时，与贷款机构保持密切沟通，及时回应和解决可能出现的问题，都有助于加快放款进程。

需要注意的是，在选择贷款机构时，不能仅仅关注放款速度，还应综合考虑贷款利率、还款方式、手续费等因素，选择最适合自己的贷款方案。

总之，个人房产抵押贷款的放款时间并非固定不变，而是受到多种因素的综合影响。申请人应提前做好规划和准备，耐心等待放款的同时，积极配合贷款机构的工作，以确保贷款能够顺利发放。