在当今的经济环境中，很多人可能会面临资金周转的需求。如果您拥有一套仍在按揭中的房子，是可以通过一定的手续办理抵押贷款的。以下将为您详细介绍按揭房抵押贷款的办理手续。

首先，您需要进行自我评估和准备工作。明确自己的还款能力，确保在新增贷款后能够按时还款，避免逾期带来的不良后果。同时，整理好个人的相关资料，包括身份证、户口本、结婚证（如有）、收入证明、银行流水、房产证复印件等。

接下来，您要找到合适的贷款机构。可以选择银行、正规的金融机构或者网贷平台，但需要注意的是，不同机构的利率、贷款额度、还款方式和审批流程可能会有所不同。建议多做比较，选择最适合自己的贷款机构。

然后，向选定的贷款机构提出贷款申请。在申请过程中，要如实填写个人信息和贷款用途等相关内容。

贷款机构在收到您的申请后，会对您的资料进行初审。主要审查您的信用状况、收入情况、房产价值等。如果初审通过，贷款机构会安排专业的评估人员对您的房产进行评估。评估的价值将直接影响到您能够获得的贷款额度。

在房产评估完成后，如果您的申请获得批准，贷款机构会与您签订贷款合同。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等。如有不明白的地方，一定要向贷款机构咨询清楚。

签订合同后，您需要办理相关的抵押登记手续。这通常需要您和贷款机构共同前往当地的房产管理部门办理。办理完成抵押登记手续后，贷款机构会按照合同约定的方式将贷款发放给您。

例如，李先生拥有一套价值 200 万元的按揭房，尚有 50 万元的贷款未还清。经过评估，房产的市场价值为 250 万元。他向银行申请了抵押贷款，银行批准了 150 万元的贷款额度（房产价值的 60%减去未还清的贷款）。在办理完所有手续后，银行将 150 万元发放给了李先生，帮助他解决了资金难题。

需要注意的是，按揭房抵押贷款存在一定的风险。如果无法按时还款，可能会导致房产被拍卖，影响个人信用记录。因此，在办理此类贷款时，一定要谨慎考虑，并确保自己有足够的还款能力。