房屋抵押借款是指将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。借款人需要满足一定的条件才能申请房屋抵押借款，主要条件包括：

1.有完全产权的房屋：借款人需要拥有完全产权的房屋，即没有任何贷款或债权等抵押或担保。

2.优质房产：银行或金融机构更倾向于接受市场价值较高、良好地段和优质装修的房屋作为抵押物。

3.借款额度与房屋价值比例：一般来说，银行或金融机构会根据借款人所拥有房屋的市场价值，按一定比例提供贷款。

4.借款人信用记录：银行或金融机构通常会对借款人的信用记录进行评估，包括个人收入、还款能力等方面的情况。

5.还款能力：借款人需要证明其具有稳定的收入来源，有足够的能力按时偿还贷款。

6.其他要求：不同的金融机构可能会有不同的要求，例如借款人的年龄、身份、职业等方面。

请注意，以上条件仅为一般性描述，具体的房屋抵押借款条件还需参考具体的金融机构政策和要求。对于具体的贷款事宜，建议向银行或金融机构咨询并了解相关规定。