房产抵押并合并受理是一种金融服务，它将抵押贷款和债务合并处理，同时以房产作为抵押物。这个服务通常由银行、信贷机构或其他贷款机构提供。

在房产抵押并合并受理中，借款人可以将多个债务合并为一个贷款，利用房产价值进行抵押。这样做的好处是可以简化还款过程，减少还款压力，并通过整合债务来降低整体利息和额外费用。

首先，借款人将所拥有的房产进行评估，以确定其价值。借款人可以根据房产价值和自身信用状况来申请贷款。一旦申请获批，借款人将得到一笔贷款，用于还清原有债务。

接下来，借款人将面临一个新的贷款合同，其中包括合并后的债务，以及新的还款计划和利率。借款人需要按照新的贷款合同中规定的时间和金额进行还款。

这种解决方案的优点之一是简化了借款人的还款过程。借款人不再需要同时还清多个债务，而是只需一个还款账户和一笔债务。这使得还款更加方便，减少了还款遗漏的可能。

此外，房产抵押并合并受理还可以降低借款人的利息和费用。因为借款人将债务整合为一个贷款，可能会获得更低的利率和更少的额外费用。这样可以降低还款总额，使借款人在还清贷款时节省一定的资金。

然而，需要注意的是，房产抵押并合并受理并不适用于所有人和所有情况。借款人需要评估自己的财务状况和还款能力，确保自己可以按时偿还合并后的贷款。借款人还应了解合并后的贷款合同中的条款和条件，并计算清楚整体的利息和费用是否实际上比原有贷款更低。

最后，房产抵押并合并受理是一项有着潜力的金融服务，可以为借款人提供更简单、更经济的还款解决方案。然而，借款人需要认真考虑自己的财务状况和借款需求，并在寻求专业建议后做出明智的决策。