在购买房屋时，很多人会选择通过贷款的方式来实现自己的住房梦想。然而，在这个过程中，一个常见的问题困扰着不少购房者：住房贷款房产证要给银行吗？

首先，需要明确的是，在大多数情况下，办理住房贷款时，房产证是需要抵押给银行的。这是因为银行发放贷款给购房者，需要有一定的抵押物来保障其资金安全。房产证作为房屋所有权的重要证明，具有较高的价值和法律意义，作为抵押物可以在一定程度上降低银行的风险。

例如，小李购买了一套价值 200 万元的房子，首付 60 万元，向银行贷款 140 万元。在这种情况下，银行会要求小李将房产证抵押给他们，以确保在小李无法按时偿还贷款时，银行有权通过处置房产来收回贷款本金和利息。

但是，这并不意味着购房者在贷款期间就完全失去了对房产证的控制权。虽然房产证抵押在银行，但购房者仍然是房屋的合法所有者，可以正常居住、使用和管理房屋。

而且，在还清贷款后，购房者就可以解除抵押，重新拿回完全属于自己的房产证。通常，银行会在购房者还清贷款后，出具相关的结清证明和解除抵押的手续，购房者凭借这些文件前往房产管理部门办理房产证的解押手续。

值得注意的是，不同地区的政策和银行的规定可能会有所差异。有些地方可能会采用他项权证抵押的方式，即房产证由购房者自己保管，而银行持有房屋的他项权证。这种方式在实际操作中也能达到保障银行权益的目的。

总之，住房贷款时房产证是否要给银行，取决于具体的情况和政策。但无论如何，购房者都不必过于担心，只要按照合同约定按时还款，最终都能顺利拿回房产证，真正拥有完全属于自己的房产。

在购房过程中，建议购房者提前了解清楚当地的政策和银行的要求，以便做好充分的准备。同时，也要合理规划自己的财务状况，确保能够按时偿还贷款，避免因为逾期还款而给自己带来不必要的麻烦和损失。